Ngôi nhà của bạn đã xuống cấp, dột nát, không gian sử dụng không còn phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hiện tại? Hay đơn giản là bạn muốn khoác lên mình một bộ áo mới hiện đại hơn cho ngôi nhà thân yêu của mình. Hãy bắt tay vào sửa chữa ngôi nhà của bạn ngay đi nào. Tuy nhiên có nhiều lầm tưởng tại hại khi sửa chữa nhà khiến cho bạn và gia đình bạn đối mặt với nhiều thứ rắc rối. Hãy xem qua bài viết dưới đây để tìm hiểu những suy nghĩ và những điều nào không nên khi sửa chữa nhà nhé.
Sửa chữa ngôi nhà sẽ khiến giá trị ngôi nhà tăng lên
Nhiều người vẫn mang suy nghĩ này khi bán nhà, nhưng hãy nhìn nhận mọi chuyện thực tế một chút. Bạn có thể bỏ ra một chi phí lớn để sửa nhà, làm mới nội thất hay thay đổi không gian nhưng liệu các chi phí lớn để tu sửa đó có thể làm tăng giá nhà hay không là một chuyện khác. Chi nhiều tiền để sửa chữa nhưng nếu bán nhà trúng lúc thị trường giảm sút, không có ai mua thì số tiền bạn bỏ ra chẳng có tác dụng gì.
Đôi khi cải tạo các phòng, nhưng không được như kỳ vọng, căn nhà sẽ trông chẳng đẹp mà còn kỳ cục so với các căn nhà khác. Đó sẽ là vấn đề gây mất đi ấn tượng với người mua. Cho dù, bạn chi ra nhiều tiền để sửa chữa, nhưng nếu bán nhà trúng lúc thị trường giảm sút, không có ai mua thì số tiền bạn bỏ ra chẳng có tác dụng gì.
Che đi những vết nứt không cần thiết
Hầu hết các căn nhà đều có những vết nứt. Nhưng không phải lúc nào vết nứt cũng đáng lo ngại hay đe dọa sự an toàn. Hầu hết vết nứt nhỏ là kết quả của sự giãn nở và co lại theo mùa của công trình, nó không phải là vấn đề đáng lo ngại hay ảnh hưởng đến toàn bộ cấu trúc. Thay vì cố sửa để che đi vấn đề này thì bạn có thể mời kiến trúc sư đến thẩm định, xem xét liệu có mất an toàn hay không.
Lạm dụng giấy dán tường
Giấy dán tường giúp căn nhà đẹp, sang hơn nhưng không có nghĩa dùng tràn lan theo sở thích. Nếu dùng giấy dán tường không hợp màu sẽ mất đi vẻ đẹp của căn nhà. Tùy thuộc vào từng căn phòng, giấy dán tường có thể bị phai màu hoặc rách. Trước khi chọn giấy dán tường, cần xem xét nó sẽ ra sao sau 3,5 hay 10 năm từ khi dán. Đừng vội vàng vì đã dùng giấy dán tường thì không thể thay ngay trong ngày một ngày hai.
Tự sữa chữa nhà sẽ tốt hơn
Bạn là người khéo tay không có nghĩa có thể tự sửa hay cải tạo nhà. Quá trình cải tạo nhà cửa gồm nhiều phần việc. Có việc đơn giản song có nhiều chuyện sửa chữa đường điện, cải tạo mái hay lợp mái; thay đổi khung của cấu trúc không hề nhỏ. Đôi khi cần đến chuyên gia tư vấn. Chắc chắn bạn sẽ không phải là người thành thạo mọi thứ như người làm trong nghề xây dựng.
Cho rằng sửa nhà là việc đơn giản
Sửa cả ngôi nhà không hề dễ và chẳng hề nhỏ như mọi người lầm tưởng. Trên mạng thường có những clip nói về sửa nhà trong 48 tiếng. Thực tế có thể họ làm theo kịch bản với sự hỗ trợ của một nhóm chuyên nghiệp cùng với chủ nhà. Sửa nhà là chuyện quan trọng vì nó tác động đến bộ mặt cả căn nhà; từng căn phòng bên trong. Vì vậy chủ nhà phải tính toán, dự trù chi phí, lên phương án thiết kế, nhờ tư vấn, thuê thợ. Quá trình này đôi khi kéo dài vài ba tháng trời.
Nhà phải có bể bơi mới “đẳng cấp”
Có suy nghĩ làm thêm bể bơi sẽ tăng giá trị căn nhà sẽ là sai lầm. Nếu như sống ở nơi có khí hậu ấm áp quanh năm thì có bể bơi là hợp lý, nhưng sống ở nơi có khí hậu lạnh về mùa đông thì chủ nhà sẽ không dùng được vào những ngày lạnh và còn mất chi phí để bảo trì bể bơi.
Không đo đạc cẩn thận trước khi sửa chữa – cải tạo nội thất
Trong quá trình tiến hành sửa chữa nhà chắc chắn khó tránh khỏi việc xảy ra các tình huống ngoài ý muốn. Chẳng hạn như một số vật dụng nội thất cũ lại không để vừa trong không gian vừa cải tạo. Màu sơn mới lại chẳng hòa hợp với vật dụng mà bạn mới mua,… Rất nhiều vấn đề mà bạn không lường trước được đều có thể xảy ra; nếu bạn không tính toán kỹ lưỡng khi sửa chữa nhà. Bởi vậy, muốn tránh khỏi sự bất tiện này thì bạn nên đo đạc cẩn thận. Thử nghiệm trước khi bắt đầu sửa chữa cải tạo.
