Hành lang an toàn lưới điện được coi là khoảng cách an toàn giữa bảo vệ công trình lưới điện và công trình dân dụng. Tuy nhiên, nếu đáp ứng một số điều kiện nhất định, người dân vẫn có thể xây nhà. Vậy đất nằm trong hành lang an ninh lưới điện có được phép xây dựng nhà ở không? Nếu hạn chế xây dựng thì người dân có được bồi thường để đảm bảo quyền lợi không? Bài viết sau đây của chúng tôi sẽ bật mí cho bạn biết tất cả những điều cần biết về chủ đề này.
Khái niệm về hành lang an toàn lưới điện
Hành lang an toàn lưới điện là khoảng không gian; dọc theo đường cáp điện treo trên không hoặc đi dưới mặt đất. Hành lang này nhằm bảo vệ an toàn cho các công trình lưới điện; công trình dân dụng của người dân.
Đất hành lang an toàn lưới điện có cho phép xây nhà
Như đã nêu trên, hàng lang an toàn lưới điện là khoảng cách an toàn. Để bảo vệ công trình lưới điện và công trình dân dụng của người dân. Tuy nhiên, nếu thỏa mãn một số điều kiện theo Điều 13 Nghị định số 14/2014/NĐ-CP; thì người dân vẫn được xây dựng công trình nhà ở. Cụ thể:
– Nhà ở, công trình xây dựng được hình thành trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không nếu điện áp không quá 220 kV.
– Mái lợp và tường bao của nhà ở, công trình xây dựng phải làm bằng vật liệu không cháy.
– Nhà ở, công trình xây dựng không gây cản trở đường ra vào; để kiểm tra, bảo dưỡng, thay thế các bộ phận của đường dây điện.
– Tại điểm bất kỳ ở ngoài nhà cách mặt đất 01 mét, cường độ điện trường phải nhỏ hơn 5 kV/m.
– Tại điểm bất kỳ ở bên trong nhà cách mặt đất 01 mét, cường độ điện trường nhỏ hơn hoặc bằng 1 kV/m.
– Khoảng cách từ bất kỳ bộ phận nào của nhà ở, công trình đến dây dẫn điện gần nhất; khi dây ở trạng thái võng cực đại phải đạt tối thiểu theo quy định:
- Điện áp đến 35kV (khoảng cách 3m)
- Điện áp 110kV (khoảng cách 4m)
- Điện áp 220kV (khoảng cách 6m)
– Đối với nhà ở, công trình trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không có điện áp 220 kV, ngoài đảm bảo đủ các điều kiện trên, các kết cấu kim loại của nhà ở, công trình còn phải được nối đất theo quy định về kỹ thuật nối đất.
Quy định về bồi thường
Theo quy định, một trong những việc quan trọng nhất khi các cơ quan Nhà nước tiến hành phê duyệt thực hiện dự án xây dựng lưới điện. Đó chính là đảm bảo an toàn về điện. Theo đó, khi thửa đất/nhà ở nằm trong hành lang an toàn đường dẫn điện thì sẽ bị hạn chế về khả năng sử dụng.
Tuy nhiên, các chủ sở hữu đất khi nằm trong khu vực an toàn lưới điện này có thể được hỗ trợ và bồi thường. Tùy từng trường hợp và mức độ ảnh hưởng cụ thể. Theo quy định tại Điều 18 Nghị Định 14/2014/NĐ-CP; vấn đề bồi thường đất/nhà ở nằm trong hành lang an toàn lưới điện như sau:
- Nhà ở, công trình xây dựng có một phần hoặc toàn bộ diện tích nằm trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây điện trên không được xây dựng trên đất đủ điều kiện sẽ được đền bù về đất theo quy định của pháp luật.
- Mức hỗ trợ, bồi thường cụ thể do UBND cấp tỉnh quy định. Tuy nhiên, không vượt quá 70% giá trị phần nhà ở. Công trình phục vụ sinh hoạt tính trên diện tích; nằm trong hành lang bảo vệ an toàn đường dây dẫn điện trên không.
- Trường hợp nhà ở, công trình được xây dựng trên đất không đủ điều kiện bồi thường về đất theo quy định; UBND cấp tỉnh xem xét, hỗ trợ dựa vào điều kiện thực tế của từng địa phương.
Tình trạng vi phạm hành lang bảo vệ an toàn lưới điện
6 tháng đầu năm 2021, trên địa bàn các tỉnh miền Trung – Tây Nguyên xảy ra 9 vụ tai nạn điện. Xuất phát từ nguyên nhân vi phạm hành lang bảo vệ an toàn lưới điện cao áp (HLBVATLĐCA). Hậu quả làm 2 người chết, 10 người bị thương.
Đơn cử, khoảng 08h30’ ngày 28/3, ông N.V.L cùng vợ là bà T.T.H tại xã Ea Đrông, thị xã Buôn Hồ; tỉnh Đắk Lắk đã tự ý lập giàn giáo để lắp đà lợp tôn dưới tuyến đường dây 22 kV. Trong khi đưa đà lên, do thiếu quan sát, vợ chồng ông L đã vi phạm khoảng cách an toàn phóng điện; đối với đường dây 22 kV đang mang điện dẫn đến bị phóng điện. Hậu quả, bà H chết, còn ông L thì bị bỏng nhẹ.
Hay mới đây, ngày 19/6 tại Quảng Ngãi, 3 người gồm N.T.T, P.M.T và P.V thi công lắp đặt lan can bằng sắt trên tầng 2. Để lắp kính cường lực cho một hộ dân tại thôn Phú Nhiêu 2 (Bình Tân Phú, Bình Sơn, Quảng Ngãi). Khi nâng cao thanh sắt lắp đặt lan can; 3 người này đã vi phạm khoảng cách an toàn gây phóng điện vào đường dây 22 kV. Tại khoảng cột 239/2-239/3 thuộc xuất tuyến 472/220 kV Dung Quất. Hậu quả, ông N.T.T bị thương nặng, còn các ông P.M.T và P.V bị thương nhẹ.
