Không gian sống ảnh hưởng rất nhiều đến tinh thần, sức khỏe và tâm trạng của các thành viên trong gia đình. Vì vậy, không nên để tình trạng nhà xuống cấp quá lâu, quá nặng mà cần sửa chữa nhà cũ ngay khi có dấu hiệu hư hỏng. Sửa chữa nhà không phải là một công việc dễ dàng, đòi hỏi rất nhiều công sức của cả chủ nhà và nhà thầu chuyên nghiệp thực hiện việc sửa chữa nhà. Hãy tham khảo bài viết sau đây để có thể sửa chữa, nâng cấp ngôi nhà của bạn và cả thiện không gian sống cho người thân trong gia đình bạn nhé.
Thời điểm nên sửa chữa ngôi nhà
Khi ngôi nhà xuất hiện những biểu hiện dưới đây cũng là lúc các gia chủ cần thực hiện sửa chữa nhà cũ :
Ngôi nhà xuất hiện các vết nứt, gãy ở tường, trần nhà bị dột, đọng nước, rỏ nước xuống sàn. Trên tường có nhiều mảng bám, vết ố vàng, rêu mốc, mùi khó chịu, nhà xập xệ, bí bách, khó chịu. Sàn nhà bị vỡ, nước dềnh lên, thấm nền sàn.
Công trình trước đây không được xây dựng đúng kỹ thuật , có những bất cập về mặt kiến trúc và công năng sử dụng, không đảm bảo an toàn cho các thành viên sinh sống trong ngôi nhà. Nhà bị sụt lún, không được chống nóng, mái tôn lắp ghép cẩu thả…
Mở rộng diện tích nhà, xây thêm phòng, thêm tầng, làm ban công, sân vườn, hàng rào. Quét sơn, lăn sơn, bả matit cho ngôi nhà.
Sửa đổi nội thất và ngoại thất cho ngôi nhà đẹp hơn.
Cải tạo không gian các phòng đẹp hơn, thoáng đãng hơn đảm bảo chất lượng cuộc sống.
Cải tạo nhà cũ hoặc nhà mới xây phần thô trước khi đi vào sử dụng.
Các điều cần lưu ý khi sửa nhà
Sửa chữa nhà cũ quan trọng không kém gì việc xây mới hoàn toàn nhà. Gia chủ cần thực hiện tất cả các công đoạn tỷ mỉ, thận trọng. Trước hết là tìm đơn vị thực hiện thi công sửa nhà uy tín, chọn nguyên vật liệu xây dựng; trang trí, khoanh vùng hạng mục cần thi công. Sau cùng là xem tuổi, chọn ngày đẹp để động thổ. Nên thống nhất phương án sửa nhà với đơn vị nhà thầu. Tránh những sự thay đổi nếu không thực sự cần thiết; để đảm bảo tiến độ thi công cũng không như không gây ra phát sinh chi phí bên ngoài.
Theo sự tư vấn của chủ thầu, gia chủ cũng lưu ý một số điểm quan trọng như phòng khách phải đón ánh sáng, phòng nên đặt sau nhà, cửa ra vào phải đủ rộng lớn cân đối với gian nhà chính, nên tránh đặt phòng thờ gần nhà vệ sinh, phòng ngủ.
Việc sửa nhà đặc biệt là sửa ngoại thất nên thực hiện vào những tháng khô ráo, tránh mùa mưa bão vì sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tiến độ thi công công trình.
Lựa chọn thiết kế khi sửa nhà
Có nhiều phong cách thiết kế từ hiện đại đến cổ điển, tân cổ điển. Và có nhiều xu hướng xây nhà đang được ưu chuộng hiện nay. Như xây nhà thân thiện môi trường, sử dụng các vật liệu mới, nội thất thông minh hay thiết kế theo phong cách cá nhân của bạn. Nhưng bạn phải đảm bảo sự thống nhất trong thiết kế giữa nội thất và ngoại thất; giữa phần sửa chữa nhà và không sửa chữa, tránh sự khập khiễng.
Nếu bạn muốn tự thiết kế nhà để tiết kiệm chi phí thì bạn cần phải tìm hiểu kỹ về cách thiết kế và bố trí phòng ốc để đảm bảo phù hợp với phong thủy căn nhà, như không đặt bếp đối diện cửa, không thiết kế cửa sau đối diện cửa trước, không đặt gương tùy tiện trong nhà,…
Cần chọn đơn vị sửa chữa uy tín khi sửa nhà
Để lựa chọn được một nhà thầu uy tín thì ngoài việc tham khảo ý kiến của người thân; bạn có thể tìm hiểu trên internet. Tìm hiểu về trình độ và kinh nghiệm thi công của nhà thầu đó. Muốn sửa chữa nhà cũ đẹp các gia chủ không thể chỉ tự mình sắp xếp mọi việc; mà cần đến sự hỗ trợ từ đơn vị nhà thầu sửa nhà tài năng, có uy tín. Và tay nghề cao. Những tiêu chí dưới đây giúp gia chủ có thể chọn được một địa chỉ tin cây, chuyên nghiệp:
Bản thiết kế sửa nhà đẹp, khoa học, chi tiết, rõ ràng không làm ảnh hưởng nhiều đến kết cấu chịu lực của công trình, tận dụng tối đa mọi không gian cho việc sử dụng, mọi hạng mục đều được tính toán hợp lý.
Bản báo giá được thực hiện minh bạch, rõ ràng. Kết hợp giữa giá nhân công và chi phí vật tư, chi phí thiết kế.
Đội ngũ công nhân, kiến trúc sư, chỉ huy giám sát có kinh nghiệm lâu năm trong lĩnh vực sửa chữa nhà; hoàn thành công việc với thái độ nghiêm túc, thận trọng, tỉ mỉ.
