Mẫu nhà cấp 4 với phong cách đơn giản vốn là kiểu kiến trúc thịnh hành ở nước ta hiện nay, vì nó vừa phù hợp với điều kiện hoàn cảnh của các hộ gia đình, vừa có không gian sống thoáng đãng. Ngày nay khi ngành kiến trúc ngày càng phát triển và có thêm nhiều những khám phá mới mẻ, độc đáo hơn thì những mẫu thiết kế nhà cấp 4 cũng đa dạng hơn, nhiều kiểu dáng hơn, nhiều loại vật liệu và phong cách xây dựng được sử dụng để phù hợp với hoàn cảnh gia đình. Vì vậy, chúng ta vừa có thể lựa chọn những cách xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí mà vẫn đảm bảo được tính thẩm mĩ và công năng cơ bản của một ngôi nhà.
Lựa chọn địa điểm xây nhà
Không chỉ riêng nhà cấp 4 mà bất cứ ngôi nhà nào cũng phải lưu ý vấn đề này. Khi chọn đất chúng ta phải biết được rằng ngôi nhà tương lai của mình có đang nằm trên một khu đất đã bị san lấp hay không? Tại sao phải biết điều này? Vì khác với những khu đất thông thường thì những khu đất được san lấp từ hồ, ao… thường không tạo được tâm vững chắc. Việc không nắm được đặc điểm khu đất có thể dẫn đến những sự cố đáng tiếc sau này. Như tình trạng sụt, lún, nghiêng vì công đoạn gia công móng không được chú trọng.
Đất phải có cơ sở pháp lý rõ ràng. Nhất là ở những khu nông thôn. Ở đây hay xảy ra chuyện tranh chấp, lấn chiếm đất đai lại càng phải lưu ý. Miếng đất mà bạn có ý định mua phải có cơ sở pháp lý. Và sổ đỏ rõ ràng tránh tình trạng tranh chấp sau này. Miếng đất để xây nhà cấp 4 hay nhà cao tầng cũng nên lưu ý đến phong thủy, hướng nhà có hợp với mệnh của gia chủ. Cuối cùng, một điều quan trọng không kém khi chọn đất xây nhà là phần đất của bạn phải tiện cho việc đi lại, sinh hoạt. Như đi học, đi làm của bạn và các thành viên trong gia đình.
Lập bảng dự trù kinh phí và những chi phí phát sinh
Nhiều người chủ quan nghĩ rằng chỉ xây nhà cao tầng rộng lớn mới cần lập dự trù kinh phí. Còn xây nhà cấp 4 không hết quá nhiều tiền nên việc đó không cần thiết. Dù là người chưa có kinh nghiệm hay đã có kinh nghiệm xây nhà cấp 4 cũng nên lập bảng dự trù kinh phí. Để ta có thể chủ động hơn trong công việc.
Khác với xây nhà cao tầng, xây nhà cấp 4 có xu hướng gần gũi với thiên nhiên. Nên tùy thuộc vào một vài kiểu nhà chúng ta xây dựng. Có thể tận dụng những nguyên liệu sẵn của có ở ngay địa phương nơi ta sinh sống. Đó có thể là gỗ hay một vài nguyên liệu có thể dùng để làm trang trí. Như tre, nứa… giúp tiết kiệm chi phí cho công trình.
Do đặc điểm của xây nhà cấp 4 không nhất thiết cần những nhà thầu xây dựng lớn. Nên bản thân các thành viên trong gia đình hoặc thuê nhân công là người làng xã để làm một vài việc đơn giản. Như sơn tường, trang trí khuôn viên hay phụ hồ xây cùng thợ để tiết kiệm chi phí xây dựng.
Không gian của nhà cấp 4 thường không quá lớn nên việc trang trí không cần quá cầu kì. Chỉ cần tạo điểm nhấn ở một vài khu vực. Như phòng khách, hay bức tường tránh tình trạng rối mắt. Để tiết kiệm chi phí hơn thì những vật dụng cũng không nên quá đắt tiền gây lãng phí. Chi phí xây dựng công trình còn phụ thuộc vào việc lựa chọn kiến trúc ngôi nhà của bạn. Việc bạn lựa chọn kiến trúc cổ điển, tân cổ điển hay hiện đại cũng quyết định chi phí ngôi nhà.
Lựa chọn mẫu nhà cấp 4 phù hợp
Với sự phát triển đa dạng của ngành kiến trúc như hiện nay, có thể nhận thấy nhà cấp 4 ngày càng phát triển và được khám phá mới mẻ, độc đáo hơn. Chỉ cần một thao tác tìm kiếm trên internet chúng ta sẽ thấy có rất nhiều mẫu nhà cấp 4 đẹp với thiết kế khác nhau. Vì thế, việc tham khảo này sẽ cho bạn thêm ý tưởng cho ngôi nhà cấp 4 của mình. Ngoài ra, gia chủ cần căn cứ vào hình dáng của khu đất cũng như sở thích của bản thân và các thành viên trong gia đình để chọn ra một mẫu thiết kế phù hợp.
Phần lớn các mẫu nhà cấp 4 đẹp phải có sự tổng thể hài hòa giữa từng phần hỗ trợ nhau không thể thiếu được. Đặc biệt ngày nay rất nhiều kiến trúc sư đã áp dụng mái thái để khởi công xây dựng nhà cấp 4. Việc sử dụng mái thái có tác dụng tôn vinh vẻ đẹp hiện đại của căn nhà. Cũng như giúp mang lại bầu không khí mát mẻ, thoáng mát nhờ nguyên vật liệu xây nhà này. Khi áp dụng hình dáng nhà cấp 4 chữ L mái thái phải đặc biệt tương ứng với khu đất chiều ngang hẹp và chiều dài ra sau.
Thiết kế và mua đồ nội thất phù hợp
Trang trí nhà không nên quá cầu kỳ, rườm rà bằng những vật liệu xa xỉ. Nội thất không nhất thiết quá cầu kỳ và đắt tiền. Hiện nay một số cửa hàng nội thất có bán rất nhiều sản phẩm nội thất rẻ mà đẹp mắt. Kiểu dáng hiện đại để góp phần xây nhà cấp 4 tiết kiệm chi phí.
Đồ nội thất là một khoản chi rất khó kiểm soát. Do giá cả và sở thích của người dùng rất phong phú. Cần nhớ là đồ nội thất có thể mua sắm dần dần. Sau khi đã làm xong nhà vẫn có thể mua để tránh số tiền đầu tư ban đầu quá lớn. Do mua sắm dần nên bạn phải có kế hoạch để mua đồ cho hài hòa, đồng bộ. Nên mua các loại đồ nội thất bằng vật liệu nhân tạo hoặc sản phẩm công nghiệp để giảm việc sử dụng gỗ tự nhiên. Góp phần bảo vệ môi trường, đó cũng là kinh nghiệm tiết kiệm chi phí khi xây nhà.
Những điều cần biết về kĩ thuật khi xây nhà cấp 4
Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 hay bất kỳ một cột trình nào, nền móng cần được chú trọng làm vững chắc ngay từ đầu. Về kĩ thuật móng được chia làm hai loại là móng nông (cạn) và móng sâu. Tùy vào phần đất đặt ngôi nhà và kiến trúc nhà mà ta lựa chọn xây móng cho phù hợp.
Móng nông (cạn) là loại móng mà phần đáy móng cách nền <3m với loại móng này có ưu điểm là kết cấu đơn giản, thi công không phức tạp và chi phí rẻ hơn. Tuy nhiên do móng có chiều sâu thấp nên độ ổn định của móng cũng thấp hơn. Chỉ chịu được tải trọng nhỏ phù hợp với những ngôi nhà có diện tích nhỏ.
Móng sâu là những móng hay được sử dụng cho những phần đất yếu. Là những khu đất gần ao, hồ, hay đã được san lấp từ ao, hồ… Những khu đất này có đặc điểm là nhiều bùn, nhiều phù sa. Nên việc gia công móng phải thật chắc chắn thì mới chịu được tải trọng lớn của căn nhà. Tải trọng của căn nhà sẽ được thông qua hệ cột, dầm, tường…phân đều xuống các cọc dưới móng.
Trường hợp móng sau san lấp hồ ao có lớp bùn yếu dưới 2.5m. Ta cần phải nạo vét bùn sau đó rải đá 4×6 làm lớp đệm. Và tiếp tục đặt móng như bình thường. Còn trường hợp lớp bùn trên 2.5m ta cần ra cố móng bằng cừ tràm, tre,… Mật độ 25 cây/m2 bên trên đổ lớp bê tông đá và đặt thép đổ móng như bình thường.
Để có được một ngôi nhà thành hình hài đã là một vấn đề hóc búa. Nhưng để nó có một vẻ ngoài hiện đại, vững chắc, đáp ứng đầy đủ công năng còn là một vấn đề khó hơn. Hy vọng những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 mà mcnifica.com chia sẻ trên đây sẽ giúp các chủ nhân tương lai sở hữu một ngôi nhà ưng ý.
