Trang web bất động sản hàng đầu tại Anh, Rightmove đã công bố rằng doanh số bán nhà tại đây giảm mạnh. Lý do chính dẫn đến vấn đề này đó chính là chính sách ưu đãi thuế đã kết thúc, cộng với việc ngưng trệ do thời gian cách ly xã hội đã khiến cho thị trường bất động sản ở đây tụt dốc. Thời gian doanh số bán nhà giảm mạnh là vào tháng 7/ 2021 khi chính phủ khuyến khích mua nhà trong giai đoạn dịch bệnh COVID-19. Để hiểu rõ hơn vấn đề này, hãy cùng mcnifica.com tìm hiểu trong bài viết dưới đây nhé!
Thống kê doanh số bất động sản tại Anh cao kỷ lục trước tháng 7/2021
Trong tháng trước, doanh số bán nhà tại Anh đạt 213.120 căn. Con số này cao hơn gấp đôi doanh số bán trong tháng 5 và cao hơn kỷ lục 174.060 căn trước đó được ghi nhận trong tháng 3. Thời điểm chương trình giảm thuế dự kiến kết thúc. Bộ trưởng Tài chính Anh Rishi Sunak đã tạm thời dỡ bỏ chương trình miễn giảm thuế. Cụ thể đối với bất động sản mua để ở đầu tiên có trị giá lên đến 500.000 bảng (681.000 USD). Chương trình này được đưa ra vào tháng 7/2020 và kết thúc vào tháng 3/2021. Song đã được gia hạn thêm ba tháng đến cuối tháng 6/2021.
Bất chấp tác động của dịch COVID-19 đến nền kinh tế, doanh số bán nhà cũng như giá bất động sản tại Anh đã tăng mạnh trong năm qua. Khi nhiều người tìm kiếm những căn nhà rộng rãi hơn để có thêm không gian làm việc tại nhà cũng như hưởng lợi chương trình ưu đãi thuế.
Trong quý II/2021, doanh số bán nhà tại Anh đạt 428.620 căn. Mức hàng quý cao nhất kể từ quý III/2007. Khi nước Anh cảm nhận những tác động đầu tiên của cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu. Cụ thể là với sự sụp đổ của ngân hàng Northern Rock.
Andrew Southern, Chủ tịch công ty phát triển bất động sản Southern Grove. Có trụ sở tại London (Anh) nhận định những kỷ lục về doanh số bán nhà liên tục bị phá vỡ. Trong những tháng gần đây và những sự kiện này. Khó có thể tái diễn trong một thời gian dài nữa.
Doanh số bán nhà của Anh giảm do ưu đãi thuế kết thúc
Andrew Southern, Chủ tịch công ty phát triển bất động sản Southern Grove. Có trụ sở tại London (Anh) nhận định những kỷ lục về doanh số bán nhà liên tục bị phá vỡ. Trong những tháng gần đây và những sự kiện này. Khó có thể tái diễn trong một thời gian dài nữa.
Cơ quan trên cho hay 73.740 căn nhà được bán trong tháng 7 vừa qua. Giảm hơn 63% so với tháng 6 trước đó khi người mua gấp rút hoàn thành việc mua bán nhà. Trước khi việc giảm ưu đãi thuế khẩn cấp trong giai đoạn COVID-19 có hiệu lực. Doanh số bán nhà tháng 7/2021 giảm 24% so với cùng kỳ năm 2019. Đây là thời điểm trước khi bùng phát đại dịch COVID-19.
Từ ngày 30/6, mức ưu đãi thuế giới hạn giảm xuống đối với các tài sản dưới 250.000 bảng Anh (khoảng 347.901 USD). Được gia hạn đến hết tháng 9/2021. Thị trường nhà ở Anh được thúc đẩy nhờ nhu cầu bất động sản lớn hơn. Đặc biệt là khi có nhiều người làm việc tại nhà do ảnh hưởng của đại dịch COVID-19. Theo ông Galley, trong những tháng tới giá nhà tại Anh sẽ vẫn được hưởng mức tiền thế chấp vay vốn thấp và số lượng nhà rao bán trên thị phần liên tục không lớn.
